Verbeteren ruimtel. kwaliteit

De doelstelling van dit collegeproduct is: "We willen de ruimtelijke kwaliteit, dat wil zeggen: de esthetische waarde, gebruikswaarde, en toekomstwaarde van gebouwen en gebieden, versterken door het anders gebruiken of realiseren van gebouwen (vastgoed), maar ook openbare ruimte en routes". Vanuit dit doel hebben wij in 2016 in drie resultaatgebieden het volgende bereikt c.q. bijgedragen.

1. Multifunctionele majeure projecten
Over de majeure projecten is uitvoerig gerapporteerd in de Rapportage (majeure) projecten, waarnaar wij hier verwijzen. De hoogtepunten worden hieronder wel kort vermeld.
Kazernekwartier

•  De raad heeft een 'go'-besluit gegeven voor planoptimalisatie en het bijbehorende financieel raamwerk, waarmee het 'rondje fort' en de C2C ambitie werden verankerd in het plan.
• De raad koos voor de kabelbaan als oeverbinding met de binnenstad, waarna een marktconsultatie is gestart.
• Met de partijen van het Fort van Venlo werd een uitgifteovereenkomst gesloten.
• De ongelijkvloerse aansluiting Eindhovenseweg/ Kazernestraat is gereed gemaakt voor uitvoering. Het ontwerp voor de herinrichting van het stationsplein is in samenspraak met ProRail, omwonenden en belangstellenden tot stand gekomen.
• In de zone aan het spoor is een fors gedeelte van het muurwerk van het Fort St. Michiel blootgelegd.
• Meerdere gemeentelijke en particuliere initiatieven voor tijdelijk gebruik van het terrein zijn gefaciliteerd in samenhang met met de verhuizing van de ambtelijke organisatie naar het stadskantoor.

Q4

• De openbare ruimte rond de Jacobskapel, inclusief het Synagogeplein, is woonrijp gemaakt.
• De aanleg van ’t Bat, de recreatieve zone op de Lage Loswal, is in voorbereiding genomen.
• In ’t Schriksel zijn 4 loftwoningen koopsector, 19 sociale huurwoningen (waarvan 10 atelierwoningen) en 18 woonzorgeenheden opgeleverd.
• Studio Denk en Joost Reijnen Architect hebben gewerkt aan restauratie en van de Jacobskapel (2017 opening als bedrijfsverzamelgebouw).
• Vanuit de portefeuille ‘versnipperd vastgoed’ zijn vijf panden verkocht met renovatieverplichting.

De verkoopdrempel voor de woningen van Jongen aan de Maaskade is niet gehaald. Begin 2017 moet binnen de vastgestelde uitgangspunten een aangepast uitvoerbaar marktconform plan worden geleverd.
De conform de raadsmotie geplande Werkconferentie Toekomst Q4 is uitgesteld tot 2017 in verband met het onderzoek naar Q4.
De aanpak van de Lage Loswal (vernieuwing kademuur en aanlegsteigers, renovatie oude stadsmuur, vergroening) is afgestemd met de aanpak van de parkeerproblematiek in de binnenstad, conform het tussen Provincie en gemeente overeengekomen bestuursconvenant met betrekking tot de stedelijke inrichting van het centrum.
Maaswaard

• Stadskantoor, parkeergarage en toegangstunnel zijn in gebruik genomen. De openbare ruimte rondom het stadskantoor is uitgevoerd en afgerond.
• De ontwikkellocatie hoek Molensingel-Veilingstraat schoon opgeleverd en, in afwachting van een concrete planontwikkeling, ingericht als tijdelijke parkeerplaats, in te zetten bij grote parkeerdruk in de stad.
• Conform afspraak (Raamovereenkomst zijn) rond drie ontwikkellocaties gesprekken met de ontwikkelende partijen gevoerd. Eén locatie wordt nu nader getoetst op financiële haalbaarheid en stedenbouwkundige inpasbaarheid.

2. Instrumentarium openbare ruimte
Het Handboek Openbare Ruimte is in 2015 on hold gezet in afwachting van het convenant met de provincie over nieuwe impulsen in het centrum. Nu dat convenant gesloten is kan het Handboek bij uitwerking van de deelprojecten integraal worden toegepast.
In de centrumprojecten is conform de kaders alleen nieuwe openbare ruimte aangelegd rond het stadskantoor en het Synagogeplein.
Het sluiten van twee parkeergarages in de binnenstad noodzaakte tot aanleg van tijdelijke parkeerplaatsen op de Deken van Oppensingel en de Maaskade.
We hebben een begin gemaakt met opwaardering van de ‘gatsen’ door de herinrichting van de Arienstraat te koppelen aan de restauratie van de Puddingfabriek.
Handhaving rond reclame-uitingen en uitstallingen conform de Reclamenota Binnenstad is in 2016, mede vanuit 'loslaten in vertrouwen' maar ook vanwege de moeilijke economische situatie voor ondernemers vooralsnog beperkt tot excessen.

3. Uitvoeringsagenda stedelijk centrum
Met de provincie is een convenant gesloten over de provinciale bijdrage van circa € 12 miljoen in het kader van stedelijke ontwikkelingen (Q4, Kazerne, Museum van Bommel van Dam, en retail-innovatie).
De uitvoeringsagenda is feitelijk de optelsom van activiteiten binnen dit én andere collegeproducten in het raadsprogramma Ontwikkeling centrumstad, dus ook bijvoorbeeld het collegeproduct Venlo Studentenstad - wij verwijzen hier naar de teksten bij die collegeproducten.